二栋楼同时开工，南京南府工程被怀疑无证施工

　　最近，扬子晚报新闻热线96096接到市民的爆料，称在南京市雨花台区龙西路与规划的纵七路交叉路口，有一处无证施工的工地。调查发现，这是广西彰泰集团首次进入南京的在建项目彰泰观南府。现在这个项目还没有拿到施工许可证，市民反映的情况属实。

　　施工现场：目前施工已开始20多天。

　　收到投诉后，根据市民提供的地址，记者于11月6日上午来到彰泰观南府工程工地。实地可见，工地周围已建起绿色简易围挡，上边贴有彰泰集团宣传广告。场地很简陋，大门紧闭，看不见施工的痕迹。但从邻近的纵七路工地绕过项目规划纵七路一侧，可以看到项目临时售楼处已经出地。另外，在临时售楼处两侧各建了一栋楼，其中一栋楼的基坑承台已经修好，另一栋楼的混凝土支座也正在施工中。看得见的是多台挖掘机，吊机等同时作业，现场的许多工人都很忙。

　　值得一提的是，该项目现场工作人员都比较警觉，面对记者的提问基本上摇头不答，还有相关负责人请记者离开现场。无助的记者又去问了旁边纵七路工程的工作人员，该工作人员告诉记者，彰泰观南府工程已于20多天前正式开工，旁边的临时售楼处与两栋住宅同时施工。

　　记者调查：22日已完成施工图审查，但尚未取得施工许可证。

　　那彰泰观南府工程有没有得到施工许可?据公开资料显示，2020年7月10日，广西彰泰以10.2亿元竞得2020G29地块，楼面地价为22164元/㎡，即彰泰观南府项目。该地块为东至规划机场二通道，南至国有土地，西至规划纵七路，北至龙西路，实际出让面积为16436.25㎡。记者从南京市规划和自然资源局网站上查询到，该项目已于2020年8月6日取得建设用地规划许可证;于2020年8月21日取得临时售楼处的临时建筑工程规划许可证;于2010年10月15日、10月27日分别取得2010年10月15日、10月27日分别取得2010年10月15日、10月27日的建筑工程规划许可证。

　　根据有关规定，取得建设工程规划许可证后，还需进行图纸审查，按照规定的招标程序发包，经行政主管部门批准施工许可后，方可施工。截至发稿，在南京市建委官网上，记者查询到该项目已于9月22日完成注册登记，10月22日完成了1#,2#,5#,6#及地下车库的施工图审查。工程合同备案信息和施工许可证信息目前还没有找到。

　　之后，记者于11月6日下午联系了雨花台区行政审批局相关工作人员，该工作人员表示，需要提交的资料有施工图纸、施工合同、资金证明等，“到目前为止，还没有收到彰泰观南府工程的施工许可申请。

　　监督部门：无证施工违法行为，核实后立即查处。

　　南京市政府建设主管部门有关人员告诉记者，房地产开发项目在没有取得建设许可证的情况下，不得提前开工。依据《建筑工程施工许可管理办法》第十二条规定：“对未取得施工许可证或在施工许可证有效期内擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上2%以下的罚款，对施工单位处3万元以下的罚款。”这名工作人员向记者表示，如果发现存在违规无证施工行为，可向监管部门进行投诉举报，一经核实，将立即予以查处。