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住建部者取消摊面积?买房的人怎么办?有钱补

栏目:新闻中心      作者:未知      时间:2020-11-23 17:02:00      点击次数:

[导读]:最近,网上频繁出现取消摊位面积的新闻,一部分新闻被权威媒体公开。首先,新华社等官方媒体指出,摊位面积损害人们的利益后,经济日报反驳了反对取消摊位面积群体的取消摊位

  最近,网上频繁出现取消摊位面积的新闻,一部分新闻被权威媒体公开。首先,新华社等官方媒体指出,摊位面积损害人们的利益后,经济日报反驳了反对取消摊位面积群体的取消摊位面积,房价上涨的意见。一些网民建议,如果摊位面积被取消,已经买房的集团能得到赔偿金吗?

  为什么大家那么关心摊位面积?其实,起源是去年住宅建设部发布公告,提倡房地产行业交易以套内建筑面积为主。因此,引起了大家的热烈讨论。目前,在我国许多住宅交易中,住宅销售面积多以套内面积+公营面积计算。买100平方米的房子只有70平方米的情况,在住宅交易市场并不少见,市场对摊位面积也有很多争论。

  关于摊位面积的留下一直是个谜,不知道摊位面积去了哪里。只知道89平方的房子,剩下的50平方,剩下的30平方公营到公共区域。但是,这些只是开发者的说法,我们的购房者只能听,不能测量。

  有关人士透露,摊位面积是开发人员欺骗购房者的工具之一。例如,每所房子多写5平方米的摊子,如果住宅区一共有1000所房子,按每平方米1万元计算,可以多收5000万元,每个人都会感动。

  另外,有些住宅区把消防应急场所作为摊位面积计算,但是把这些场所作为车座使用。然后,车可以再卖一次,赚一次钱。此外,我们必须根据建筑面积支付物业管理费,而不是使用面积。这是公平的吗?

  说起来不公平,很多购房者都希望取消摊位面积。特别是现在房价那么高的情况下,购买房地产花费数百万美元,结果增加了二十三平方米的摊位面积,意味着支付二十三万美元的房费,每年支付房地产费、暖气费,感到浪费钱。

  但是,关于这些观点,开发者也不同意。

  首先,摊位面积大家都不住,但每天上下楼梯,确实是建筑的一部分,开发人员也为此支付了很大的成本,如果不分配给业主们,开发人员会自己承担吗?这是不可能的。这就像买石榴莲一样,不能只买石榴莲肉。如果是这样的话,业者不是会死吗有人种石榴莲吗?另外,摊位面积是所有购房者都需要的。既然需要使用,就必须承担一定的成本。所以,摊位很合理呢。

  其次,即使取消摊位面积,房子的总价格也不会变。另外,每年的房地产费、暖气费等按房地产证明书的面积计算,房地产证明书中包含的摊位面积是相当大的费用。也就是说,分配面积的房地产费等费用,所有者逃不掉,开发者不能为所有者承担。

  因此,关于摊位面积,开发者和购房者的角度不同,意见也不同,多年来这个争论也没有完美的答案。

  那么,让我们回顾一下话题。如果明年真的有机会取消摊位面积,买房子的人该怎么办?你能补充钱吗?

  我个人认为即使摊位面积被取消,已经买房的人也不会得到赔偿。因为合同已经签订了。就像你有100万房地产一样,转卖了250万,开发人员也不能向你索取差额。因此,即使将来全面取消摊位面积,也只针对新来的购房者。

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